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项目经理部内部承包责任书 -龙8手机app下载


广州市龙粤行展厅装修工程




项目经理部内部承包责任书



龙粤行展厅装修 工程项目经理部

内部承包责任书

为了确保本工程《建设工程施工合同》的全面履行,同时充分调动企业项目承包经营者的积极性,使企业的生产经营取得更好的成果,根据国家政策和总公司、局以及公司的有关规章制度和要求,经确定,对龙粤行展厅装修 工程项目经理部实行项目管理目标责任承包。为明确双方的责、权、利关系,经协商一致同意签订本责任书。

一、签约双方:

甲方(发包方):  广州创忠易工程管理有限公司  

乙方(承包方):  杨军:身份证号:            

工程概况:

1、工程名称:   广州市龙粤行展厅装修   工程。

2、工程地点:  广州白云区白云大道北772号

3、建设单位:                  

4、工程规模:该工程由 1 栋建筑构成,框架结构,地下 0 层,地上 1 层,工程施工总建面积约为 1300  平方米。

5、工程造价:

暂定工程造价:(大写): 壹佰壹拾万元;小写:1100000.00 元。

6、合同工期:

合同总日历天数:      日历天。

开工日期暂定为2016    

二、施工组织:

 1、受公司法定代表人委托杨军为项目发包方负责人。

2、经公司审查批准聘任杨军为项目经理。

3、项目经理职责:

3.1代表甲方实施施工项目管理,履行业主合同约定的权力和义务,贯彻国家法律、法规、方针、政策和强制性标准、执行甲方的管理制度,维护甲方企业权益,保证业主合同的正确实施。

3.2严格履行本责任书规定的目标和任务。

3.3积极解决本项目中出现的问题。

3.4项目经理应严格接受甲方、业主代表和监理工程师的检查和监督。

三、工程承包范围及内容:

程承包范围及内容按广州市黄埔设计院设计的广州市龙粤行展厅装修项目施工图纸承包施工,包括合同报价清单内的所有内容

四、承包形式:

包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包治安,项目独立核算,自负盈亏,确保上交。

五、责任目标:

1、工程质量:满足设计及施工规范要求, 行业装修标准。

六、财务管理要求:

1、建设单位(业主)支付的该工程所有工程款项一律进乙方银行帐户。

2、甲方不收取任何费用,义务协调配合乙方开展工作。

 此项目不开发票,不缴纳任何行政性收费。如存在上缴费用,税金、报建费及建管费等由国家及当地政府规定的应上缴的各项行政事业性收费均由乙方同建设单位承担。甲方不承担任何质量、安全、材料、劳务、索赔等一切法律义务。

3、发包方向该项目经理部派出现场管理人员为 杨军

七、工期要求:

1、工程工期

本工程工期为 80  个日历天,乙方必须按时竣工并满足节点工期要求。否则,甲方对乙方按甲方与业主签订的《广州市龙粤行展厅装修工程施工合同》中的相关条款进行处罚。

本工程完工验收合格以通过甲方、政府各相关职能部门(含质检站)、监理、勘察设计等部门的验收;工程竣工日期以乙方完成本合同约定承包范围内的工作内容并经开发商、甲方、监理单位验收合格,则乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期;若工程按开发商和甲方要求需修改后才能达到验收要求的,实际竣工日期为乙方修改后提请甲方和开发商验收的日期。

2、若因乙方责任影响施工进度计划不能实现或延误工期,乙方承担因此所造成的全部经济责任。月施工进度计划是考核当月施工进度计划的依据。

八、质量要求:

1、本工程质量目标为:  合格(主合同标准)   。

2、承包范围内所有各项工程都必须严格按照施工验收规范要求施工,验收标准按照 主合同约定 执行;

3、施工过程中出现质量问题应及时上报发包方,不得隐瞒;

4、因材料或施工质量问题造成的所有责任均由承包方承担。如施工质量不符合设计要求,质量不合格造成的损失及费用,由乙方全权承担。

5、质量通病的防治要严格执行《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十一条》(2005版)之规定。

九、安全文明施工要求:

 1、本工程安全文明施工标准:  广州市安全文明施工标准执行      

2、在施工中,承包方必须严格按照安全操作规程施工,并做好安全教育交底和检查工作,确保施工生产安全。若承包方违反发包方安全管理、文明施工规定,发包方将按公司相关管理制度责令整改或进行罚款处理。若发生安全事故,由承包方承担全部责任;承包方所使用的特殊工种作业人员必须持证上岗。发现无证上岗,发包方对承包方根据发包方管理制度进行处罚。

3、安全设备设施、劳保用品以及临时消防设施由承包方自备;

4、在施工期间,承包方要统一按照发包方提供的ci方案对工地现场进行ci标识,同时要随时随地保持工地现场的文明、卫生;

5、发包方检查发现承包方违反发包方现场安全生产和文明施工管理规定的,责令整改,如承包方拒绝整改或不在规定期内整改完毕的,发包方可以自行安排整改,所发生整改费用均从承包方当月工程款中扣付;并视整改情况每次处以¥500元~2000元罚款。(此处罚条款不适用)

6.承包方如在政府组织的质量、安全文明检查活动中,被评定为不合格或被责令停工整改的,发包方对承包方每次处¥10000元以上罚款。

十、现场治安要求:

1、严格遵守国家、地方政府的法律法规和综合治安管理规定;

2、现场必须按规定设立保安,做好防火防盗工作;

3、所有现场施工人员的像片、身份证复印件、计划生育证复印件及工作岗位应登记成册;

4、禁止工地现场酗酒闹事及打架斗殴。

十一、管理要求:

执行(广州创忠易工程管理有限公司企业管理制度) 的规定。

十二、发包方的责任

1、负责与建设单位(业主)签订建设工程施工合同,监督承包方严格履行总包合同条款。

2、监督、指导承包方严格执行国家、省、市的法律、法规及总公司、局和公司的规章制度。

3、监督、指导承包方严格执行发包方制定的财务管理制度,工程进度款必须进入公司帐户(同意进入乙方账户)。

4、监督、指导承包方在施工全过程中严格执行现场安全操作规章和现场文明施工管理制度,杜绝死亡事故的发生,严格执行中建标化工地标准。

5、监督、指导承包方在施工全过程中严格实施iso9001、iso14001、ohsas18001质量、环境、职业健康安全管理体系。

6、监督、指导承包方严格控制周、月施工计划完成,确保合同工期如期竣工。

7、监督、指导承包方在工程竣工后按时办理验收手续,交付建设单位(业主)使用。

8、督促承包方在工程交付使用后的质量回访工作,发现问题及时处理和保修。

9、监督、督促承包方按时造册发放民工的工资。

10、协助、指导承包方办理施工过程中出现的各种手续工作。

十三、承包方的责任

1、严格遵守国家以及工程所在地政府部门相关的法律法规和政策,严格执行施工规范和发包方的规章制度。

2、及时组织适合本工程施工的、素质较好的施工管理人员、施工班组和机械设备、周转材料进场组织施工。

3、承担因质量事故、安全事故或延误工期等而造成的一切经济责任和损失,承担因项目停建缓建而造成的一切损失。

    4、严格执行发包方与业主签订的《装修工程施工合同》发包方所承诺的各项条款的责任。

5、工程上使用的大型机械设备(单体设备在伍万元以上者),须经发包方同意后方能购买。承包方若使用发包方提供的机械设备、周转料具,按双方商定的租赁价实行有偿使用。(此款不适用本合同)

6、严格维护发包方的社会信誉和形象,执行发包方关于工地现场安全、文明和ci标志等方面的管理。

7、严格按当地政府规定和发包方要求及时编制、报送各种报表和资料。

8、向发包方派驻工地的代表提供基本上同发包方公司待遇相符条件,并承担现场生活费和工地住宿。

9、自行承担因其雇员、代理人及分包人的工作过失所造成的所有损失和一切索赔。

10、严格按时造册发放民工工资,确保发包方免于承担由于承包方的原因而产生的劳资纠纷的全面责任。

11、确保发包方免于承担任何由于承包方的原因而产生的纠纷、索赔、诉讼或其它方面的全面责任,并使之不受损害。

12、每月按时向发包方提供下月施工进度计划和发包方规定的各种项目报表(台帐)。

十四、综合条款:

1、乙方必须在每月25日前按附表一、表二、表三格式如实填报甲方,甲方据此作为考核乙方履约情况的一个依据。

2、承包方未经发包方书面授权,不得私自以发包方的名义对外签任何合同或协议书。

3、承包方对该项目所有施工人员需购买人身意外保险。

4、本项目承包责任书为发包方内部施工管理责任书,本承包合同一式两份,承发包双方各执壹份。本合同经承发包双方签字盖章后生效,工程完工工程款结清完毕后终止。


发包方:广州创忠易工程管理有限公司   承包方:


经办人:                             经办人:


2016年12月30日              2016年     月     日


附身份证复印件:






社会治安综合治理责任书

为维护企业利益和社会稳定,根据政府和上级的有关规定,特签订本责任书。

1、建立健全综合治理管理网络,层层签订综合治理责任书,齐抓共管,群防群治。

2、加强民工队伍管理,使用队伍必须成建制,手续齐备,严禁私招乱雇;若私招乱雇,且招雇人数超过总用工人数5%,每发现一次,视人数的多少,处以一万元以上五万元以下的罚款,并责令限期整改。

3、加强劳务管理,禁止拖欠民工工资;若因拖欠民工工资而引起民工闹事或上访,每发现一次视情节轻重,影响大小及人数多少,处以一千元以上十万元以下的罚款。并应做好安抚工作,控制事态发展。

4、严禁赌博、偷盗,打架斗殴,酗洒闹事,嫖娼等丑陋现象的发生,项目部应经常对属下人员进行法制教育,规范属下人员的行为,明确对属下在项目所在地的一切责任。若违反上述之一,给公司造成社会信誉损害的,视情节轻重每次予以一千元以上一万元以下的罚款。

5、加强消防管理,保证必要的消防设施投入,杜绝火灾事故;若发生火灾事故,使公司受到政府主管部门处罚或因媒体暴光而使信誉受损,除承担政府主管部门的处罚外,公司还将视情节轻重及影响大小予以一万元以上十万元以下的罚款。

6、在总承包方组织进行的综治专项检查中,若未达标,除责令整改达标外,同时处以每次一千元罚款。

7、要及时报告治安消防事故,保证信息畅通;若迟报、漏报、瞒报,每发生一次,处以一千元罚款;迟报、漏报、瞒报重大治安消防事故,每发生一次,处以一万元罚款。

8、本责任书期限以项目施工实际工期为限,责任期若责任人变动,由继任者履行。

9、本责任书作为工程项目承包合同的附件,与工程项目承包合同具有同等法律效力。


甲方: 广州创忠易工程管理有限公司    乙方:


代表人:                              代表人:


日期:                                日期:






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